با مزاحمت ملکی توسط صاحب سند چه باید کرد؟

سلام من و برادر خانمم هر دو، دو تا زمین جداگانه ولی چسبیده به هم خریدیم حالا بعد از گذشت یک سال نفر اول میاد و میگه من زمین رو نفروختم و ما هم نفر سوم هستم و قولنامه و کروکی هم از بنگاه داریم نفر دوم هم شاهد هست چکار باید بکنیم؟؟؟