با قولنامه ادعای مالکیت ملک دارند، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

در جواب وکلای عزیز که جولب سوال قلی را دادن
باید بگم که بله من سند ملک و گواهی حصر وراثت را دارم و البته این هم بگم که سند های من متعلق به سال ۱۳۲۴ و ۱۳۵۲ هستن یعنی مال قبل از انقلاب هست ولی هیچ انتقلی تا حالا صورت نگرفت.
و این کسایی که ادعای مالکیت دارن قول نامه دارن ولی تا جایی که من میدونم مادرم نیازی به فروش ملک نداشت و یادمه که گفت بود تا زمانی که من زنده هستم بذارید این ها بدون اجاره بشینن الان ۱۰ سال از فوت مادر میگذره و همچنان ساکنن و ادعای مالکیت دارن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به داشتن سند مالکیت رسمی، شما می‌توانید علیه متصرفان دعوای خلع ید مطرح کنید تا ملک تخلیه شود.

این راهکار کلی است و موفقیت در آن به میزان اعتبار و اصالت قولنامه‌ای که متصرفان ارائه می‌دهند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

طرح دعوای خلع ید با استناد به سند

شما با در دست داشتن سند مالکیت رسمی و گواهی حصر وراثت، می‌توانید دعوای خلع ید را علیه متصرفان مطرح کنید. در صورتی که قولنامه آن‌ها فاقد اعتبار قانونی باشد یا اصلاً وجود خارجی نداشته باشد، دادگاه حکم به خلع ید صادر خواهد کرد. بنابراین اقدام اصلی شما برای بازپس‌گیری ملک، ثبت همین دادخواست بر مبنای سندی است که در دست دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منوچهر رومی پور

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر قولنامه های متصرفین، اعتباری ندارد و یا اصلا وجود ندارد ، شما می توانید به استناد سند مالکیت ، دعوای خلع ید را مطرح نمایید. و متصرفین را از ملک خلع ید نمایید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
میتوانید دعوایی مبنی بر خلع ید را به طرفیت ایشان مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید