ملک فروخته شده ولی خریدار در محضر حاضر نمیشود تا بقیه پول را بدهد و سند انتقال یابد
در صورت نیامدن خریدار، میتوانید گواهی عدم حضور بگیرید و از طریق دادگاه الزام او به تنظیم سند و پرداخت پول را بخواهید، یا بر اساس متن قرارداد برای فسخ و دریافت خسارت اقدام کنید.
اینکه کدام راهکار برای شما مناسب است، مستقیماً به شروط و توافقاتی بستگی دارد که در قرارداد فروش نوشته‌اید.
اقدام قانونی در صورت نیامدن خریدار به محضر
در گام نخست باید از دفترخانه گواهی عدم حضور خریدار را دریافت کنید. پس از آن اگر در قرارداد حق فسخ یا خسارت و وجه التزام پیش‌بینی کرده باشید، میتوانید با اثبات عدم انجام تعهدات خریدار این موارد را مطالبه کنید. همچنین این امکان را دارید که از طریق دادگاه، دادخواست داده و خریدار را به حضور در دفترخانه و انجام تعهد ملزم نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
میلاد علی تقوی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۳۰ نظر)سلام
ضمن اخذ گواهی عدم حضور و مراجعه به دادگستری الزام وی را به حضور در دفترخانه از طریق محکمه مطالبه فرمایید
هم خریدار و هم فروشنده میتوانند نسبت به هم این اقدام را بعمل آورند
چنانچه در قرارداد، پیش بینی حق فسخ برای فروشنده و یا وجه التزام و خسارت قراردادی نموده باشید میتوانید با اثبات عدم انجام تعهدات خریدار نسبت به هر یک از موارد فوق اقدام کنید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
