با عدم تخلیه مستاجر مغازه چه باید کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
۶ ماهه قرداد تمام شده و ما این مدت را فرصت دادیم برا تخلیه بخاطر کرونا حالا مستاجر خالی نمیکنه چکنیم؟
مدارک قولنامه و چک تخلیه هستش دستمون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مصوبه ستاد کرونا مشمول املاک تجاری نمی‌شود و مختص واحدهای مسکونی است. با پایان مدت قرارداد، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری ثبت کنید.

امکان گرفتن دستور تخلیه فوری، مستقیماً به نحوه تنظیم و امضای قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست تخلیه مغازه پس از پایان قرارداد

مصوبات ستاد کرونا مربوط به واحدهای مسکونی است و شامل ملک تجاری و مغازه نمی‌شود. با پایان یافتن مدت اجاره، می‌توانید با در دست داشتن قولنامه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید. در صورتی که قرارداد شما توسط دو شاهد امضا شده باشد، امکان تقاضای دستور تخلیه فوری از طریق شورای حل اختلاف وجود دارد. وجود چک تخلیه نیز از مدارک شما برای پیگیری قانونی از مراجع ذی‌صلاح است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرمین صادقی

آرمین صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
با توجه به انقضای مدت اجاره شما میتونید از طریق شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه فوری کنید، مصوبه ستاد کرونا در مورد املاک مسکونی است.به هر جهت شما ابتدا به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مصوبه کرونا معمولا در خصوص املاک مسکونی اجرا می شود نه تجاری.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
راهی جز سازش با مستاجر نیست(در این شرایط کرونایی).

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
ستاد کرونا در مورد املاک مسکونی مورد اجاره مصوبه ای صادر نموده است و برای تخلیه املاک تجاری میتوانید از طریق مراجع ذیصلاح اقدام بفرمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .با توجه به منقضی گردیدن اجاره و امضا شهودین در ذیل قولنامه میتوانید تقاضای تخلیه فوری نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت اتمام قرارداد اجاره شما می توانید تخلیه مستاجر را با توجه به تجاری بودن واحد درخواست نمایید مصوبه ستاد ملی کرونا صرفا در خصوص واحد های مسکونی قابلیت اجرایی دارد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
میتوانید دادخواست تخلیه فوری بدهید .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

با مراجعه به خدمات قضایی دادخواست تخلیه بدین

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید