با شیوع کرونا من جایی پیدا نکردم او می تواند قانونی اقدام کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

من کارگاه تولیدی را اجاره کردم پایان قرارداد ۳۱-۱-۹۹ هست مالک خواستار تخلیه ملک است ولی با شیوع کرونا من جایی پیدا نکردم او می تواند قانونی اقدام کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شیوع بیماری کرونا مانع پیگیری حقوقی موجر نیست و با پایان مدت قرارداد، مالک می‌تواند به صورت قانونی برای دریافت حکم یا دستور تخلیه کارگاه اقدام کند.

این قاعده کلی است و وضعیت اجرای حکم می‌تواند به تعهدات قرارداد شما یا تصمیم دادگاه در تاخیر اجرا بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان قانونی اقدام مالک برای تخلیه کارگاه

با پایان مهلت اجاره، مالک حق دارد از طریق دادگاه یا مراجع قانونی برای تخلیه ملک اقدام کند. شیوع کرونا مانع از مطالبه حقوق قانونی موجر نمی‌شود و شما موظف به رعایت تعهدات قراردادی خود هستید. هرگونه ادامه تصرف در کارگاه پس از پایان قرارداد نیازمند موافقت و اجازه مالک است. البته ممکن است شرایط موجود تنها اجرای حکم را با کمی تاخیر مواجه کند، بنابراین بهتر است با افزایش اجاره‌بها یا توافق دوستانه فرصتی برای تخلیه بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با انقضای مدت اجاره و ادامه تصرفات شما در محل باید با موافقت و اجازه مالک باشد و الا ایشان می توانند علیه شما دستور تخلیه محل مورد اجاره را بگیرند و بیماری کرونا تاثیری در این مورد ندارد البته ممکن است کمی تخلیه را با تاخیر اجرا کنند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شما باید مطابق تعهدات قراردادی خود عمل نمایید . موضوع کرونا مانع مطالبه حقوق موجر نمی باشد .

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
بله از طریق قانونی می تواند اقدام نماید

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

با طرح دعوا در دادگاه میتواند ملک را تخلیه کند، بهتر است با ایشان دوستانه موضوع را حل کنید، مثلا مبلغ اجاره بها را افزایش دهید و در اسرع فرصت تخلیه کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
میتواند حکم تخلیه بگیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید