با سند عادی از اون سالها که تازه پیدا کردم میتونم مدعی باشم؟

با سلام من حدود سی سال پیش قطعه زمین ۴۰متری تجاری که ده سال داشتم از طرف پدرم بهم هبه شده بعدها یک برادر ناتنی یا زور کل زمین که هفصد متر بوده با سند عادی از پدرم میگیره و خود اقدام به سند رسمی ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ سند میگیره و چهل متر من جز این ۷۰۰ متر مربع مباشد ایا با سند عادی که از اون سالها که تازه پیدا کردم میتونم مدعی باشم و دادخواست چی بدهم به دادگاه پدرم سالهاست فوت کرده و اکنون ۴۰ سال دارم و سی سال از تاریخ سند عادی من میگذرد ممنون راهنمایی کنید