با سلام. امضای مبایعه نامه توسط شریک ملک
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض ادب
بنده یک واحد مسکونی خریداری نموده ام که مبایعه نامه آن را شریک آن ملک امضا نموده است ولی واحد مسکونی به اسم ایشان نمی باشد آیا در صورت عدم حضور صاحب ملک در هنگام نوشتن مبایعه نامه و نبودن امضای ایشان در آن، مبایعه نامه بهم می خورد و این معامله اشتباه است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر شریک از مالک وکالت رسمی داشته باشد معامله معتبر است، در غیر این صورت معامله فضولی بوده و تنها با تایید مالک رسمی اثر قانونی پیدا می‌کند و در صورت عدم رضایت او، قرارداد باطل است.
این حکم کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما دقیقا به وجود یا عدم وجود وکالت‌نامه رسمی یا تایید بعدی مالک بستگی دارد.
