مستاجر زمان تنظیم اجاره نامه به دروغ شخصی را همسر معرفی کرده باشد و گفته است که ۲ نفرند ولی هر شب ۶ الی ۷ نفر در ان منزل سکونت کنند.
اگر تعداد مستاجران یا شرط سکونت دو نفر در متن اجاره‌نامه قید شده باشد، نقض آن تخلف از تعهدات است و موجر می‌تواند از طریق دادگاه فسخ یا تخلیه ملک را بخواهد.
امکان اقدام حقوقی بستگی کامل به این دارد که موضوع تعداد ساکنان در متن قرارداد شما تصریح شده باشد یا خیر.
فسخ اجاره به دلیل مغایرت تعداد ساکنان
در صورتی که سکونت صرفاً ۲ نفر در متن اجاره‌نامه تصریح شده باشد، رفتار مستاجر تخلف از تعهدات قراردادی محسوب می‌شود. در این حالت میتوانید با استناد به قرارداد، ابتدا اظهارنامه ارسال کرده و سپس فسخ اجاره یا دستور تخلیه را از دادگاه تقاضا کنید. البته با توجه به زمان‌بر بودن فرایند دادگاه، برخی وکلا توصیه می‌کنند در صورت نزدیک بودن پایان قرارداد، تا اتمام مدت اجاره صبوری کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
اگر توافق نموده اید که ملک را به دو نفر اجاره دهید لاکن میتوانید دستور تخلیه را از دادگاه بخاطر خلاف در توافق بخواهید اما بهتر است قبلا اظهارنامه ای برای این منظور به مستاجر ارسال نمایید .
سلام
در صورتیکه این امر در قرارداد قید شده باشد میتوانید به ان استناد نمایید.
سلام
اگر مستاجر خلاف تعهدات مقرر در اجاره نامه اقدام کنند شما می توانید درخواست فسخ اجاره نامه را از دادگاه به نمایید البته بهتر است صبوری نمایید تا مدت اجاره کرده تا از دوندگی در دادگاه راحت باشید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
