با توجه به نیاز اینجانب به زندگی در این آپارتمان و بیکار شدن بنده چگونه و از چه طریقی میتوانم این مشکلم را حل کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر ،بنده مالک یک واحد مسکونی در لاهیجان هستم و بعد از ۱۳ سال اجاره نشینی در تهران باتوجه به اینکه کارخود را از دست داده ام تصمیم به بازگشت و سکونت در منزل خود را دارم،ولی متاسفانه مستاجر که تا ۱ مرداد قرارداد دارد تلفن مرا جواب نمیدهد و فکر میکنم که با توجه به قوانین تمدید کرونا حاضر به تخلیه آپارتمان در تاریخ مقرر نیست،با توجه به نیاز اینجانب به زندگی در این آپارتمان و بیکار شدن بنده چگونه و از چه طریقی میتوانم این مشکلم را حل کنم؟با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اثبات نیاز و احتیاج شخصی خود به ملک، مصوبه تمدید کرونا مانع نخواهد بود و می‌توانید برای دریافت حکم یا دستور تخلیه اقدام کنید.

امکان گرفتن تخلیه به این بستگی دارد که مدارک شما برای احراز نیاز شخصی نزد مرجع قضایی کافی باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه مستاجر با اثبات نیاز شخصی مالک

نیاز شخصی مالک یکی از موارد استثنا در مصوبات مربوط به تمدید قراردادها است. شما می‌توانید ابتدا با ارسال یک اظهارنامه رسمی به مستاجر، نیاز شخصی خود به ملک و لزوم تخلیه در موعد مقرر را اعلام کنید. سپس با استناد به مدارک سکونت و ضرورت حضور در منزل شخصی، دادخواست صدور حکم یا دستور تخلیه را به مرجع قضایی ارائه دهید. در صورت احراز و اثبات این نیاز، دستور یا حکم تخلیه ملک صادر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام اظهارنامه ای مبنی بر نیاز شخصی به ملک ارسال نمایید و در آن قید نمایید که در تاریخ مقرر طبق قرارداد اجاره ملزم به تخلیه ملک می باشند.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با اثبات احتیاج و نیاز شخصی می توانید درخواست تخلیه بدهید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام در صورتی که بتوانید نیاز شخصی خود را ثابت نمایید میتوانید دستور تخلیه بگیرید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورت اثبات نیاز شخصی میتوانید برای تخلیه اقدام نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر نیاز شخصی خود را اثبات نمایید امکان تخلیه وجود دارد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام باید نیاز شخصی خود را اثبات کنید

کبری فتحیان باغی

کبری فتحیان باغی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام نیاز شخصی یکی از استثناهای مصوبه کروناست درصورت اثبات میتوانید حکم تخلیه بگیرید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
با استناد به مدارکتون برای اثبات نیاز شخصی دادخواست صدور حکم تخلیه بدید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

به جهت احتیاج شخصی می توانید درخواست تخلیه کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه نیازشخصی احرازو اثبات شود امکان تخلیه می باشد.

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام با اثبات نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه بگیرید ....

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از طریق دفاتر خدمات قضایی برای دستور تخلیه اقدام کنید با اثبات نیاز شخصی می توانید تخلیه بگیرید.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام و ارادت این مورد در صورت اثبات احتیاج موجر منتفی است البته باید دلایل شما محکم باشد که رد نشود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

نیاز شخصی اثبات گردد قابل تخلیه است

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

با شرایطی که توضیح دادید میتوانید تخلیه بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید