با توجه به مکالمه و پیامک هایی که با پسرش داشتم و به طور غیر قانونی صدا ضبط شده است ادعای ربا توسط فروشنده مطرح شده مورد قبول قاضی قرار میگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

منزلی را در ۹۸/۱۰ با وکالت بلا عزل خریداری کردم.
یکی از چک های منزل را وجه نقد دادم به فروشنده و از فروشنده دریافت کردم.
مورد معامله مستاجری داشته که قرار بود بعد از نقد شدن چک اجاره نامه به نام اینجانب منتقل شود.
ولی فروشنده از انتقال اجاره نامه خوداری می کرده. و در این مدت به پیشنهاد پسر فروشنده حاضر به فروش ملک به پسر ایشان شدم . معامله بین خودمان به صورت دستی انجام شد و چک اولی که برای فروش ملک از پسر فروشنده دریافت کرده بودم برگشت خورد. و تمامی اسناد مورد معامله با پسر فروشنده طی درگیری ساختگی که داشتن در جلسه صلح سازش از دست دادم حتی چک برگشت خورده معامله ای که با پسر فروشنده داشتم.
وقتی دیدم کار به جایی نمی برم بابت تحویل مبیع از فروشنده شکایت کردم به خاطر اینکه مشخصات مستاجر را نمی دانستم و مستاجر هیچگونه همکاری نکرد رد شد.
شکایت کیفری کردم تحت عنوان انقال منافع (کلاهبرداری) که فروشنده به جلسات نیامده و بازپرس با توجه به تحقیقات محلی و تکمیل پرونده تقاضای کیفر خواست کرده و به دادگاه قدس تهران ارجاع داده.
حال روز دادگاه فروشنده پرینت از پیامک های داده شده به پسرش و صدای ضبط شده من را به دادگاه ارایه داده(که در ان به وضوح به پسرش گفته ام که باید سود برای چک برگشت خورده را بدهد و پیامک هایی را که در ان از محاسبه سود نوشته شده)و مدعی است پول برای پسرش نزول کرده و ملک هم با بت ضمانت چک پسرش بود در دادگاه می گفت مبایعه نامه را نخوانده و به اصرار امضا کرده وکالت را هم دفتردار گفته انگش بزن و اینجا را امضا کن و نمی داند چه امضا کرده است و چک را هم که به بنده داده می گوید اصلا دریافت نکرده هر چند شماره چک و مبلق ان در مبایعه نامه ذکر شده و کپی چگ های دریافت شده را هم امضا کرده
قاضی پرونده را برای تحقیقات به بازپرس عودت داده.
حال میخواهم بدانم
۲- چگونه می توانم از حق خود دفاع کنم با توجه به اینکه ظاهرا هم پدر هم پسر ( پسر سابقه بازداشت دارد) کار خود را بلد هستن و میدانن چه کار کنن؟
. در اخر پسر در روز مبایعه نامه حضور نداشته و امضا هم در مبایعه نامه ندارد و ملک هم را هم سند به نام خودم زده ام.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت تاخیر تادیه به شکل قانونی مجاز است، اما هرگونه وجه اضافی تحت عنوان سود مازاد، ربا تلقی می‌شود و می‌توانید بیان کنید که منظورتان از سود همان خسارت تاخیر تادیه چک بوده است.

این یک قاعده کلی است، اما دفاع شما نزد قاضی به جزئیات پیامک‌ها و لحن اظهارات ثبت‌شده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تمایز سود مازاد و خسارت تاخیر تادیه در دادگاه

مطالبه خسارت تاخیر تادیه برای چک برگشت‌خورده از زمان صدور از لحاظ قانونی مجاز و قابل وصول است. با این حال، هرگونه سود مازاد بر خسارت تاخیر قانونی، ربا محسوب می‌شود. در مقام دفاع در دادسرا یا دادگاه می‌توانید اظهار کنید که منظور شما از اصطلاح سود، همان خسارت تاخیر تادیه قانونی چک بوده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

در خواست تاخیر تادیه چک از زمان صدور قانونی است شما اظهر کنید که منظورتان از سود خسارت تاخیر تادیه چک بوده

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه است اما سود ربا محسوب می شود.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

صرفا خسارت تاخیر تادیه قابل دریافت خواهد بود لاکن سود از سود ربا محسوب است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه می باشد ولیکن سود ربا محاسبه خواهدشد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
صرفا امکان مطالبه خسارت تاخیر وجود دارد و مازاد بر آن ربوی است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خسارت تاخیر قابلیت مطالبه دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید