با توجه به موضوع ذکر شده من چه دفاعیاتی باید داشته باشم که قاضی حکم به برگشت ملک به خریدار نده ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام خدمت وکلای محترم
سال ۱۴۰۰ بابت مهریه ام سهم الارث شوهرم که از پدر مرحومش ارث می برد رو بازداشت کردم ( یه قطعه زمین مزروعی ) زمین مورد نظر از سال ۸۲ توسط شخصی دیگر بازداشت بود و من شدم بازداشت مازاد ، مبایعه نامه ای ( سوری ) به سال ۹۸ تنظیم شده و شخصی از بستگان همسرم از وراث پدر شوهرم ( در مقام فروشندگان ) زمین رو خریده ، بعد خریدار رفته دادگاه از فروشندگان ( وراث ) به خاطر اینکه سند به نام خریدار نزدن شکایت کرده و حکم الزام به سند از طرف دادگاه گرفته و اجراییه در این مورد صادر شده و سپس با توجه به اینکه ملک در بازداشت بابت مهریه من بوده خریدار از دادگاه به طرفیت من برای توقف عملیات اجرایی دادخواست داده و دادگاه برای من وقت رسیدگی تعیین کرده .
سوال ۱) ملکی که ۲۰سال پیش بازداشت بوده چطوری قاضی به استناد یه مبایعه نامه حکم الزام به سند داده ؟ ۲) با توجه به موضوع ذکر شده من چه دفاعیاتی باید داشته باشم که قاضی حکم به برگشت ملک به خریدار نده ؟ ( توقف عملیات اجرایی نده )
(مبایعه نامه سوری بدون مهر و امضای مشاور املاک و شهود از بستگان درجه ۱ شوهرم )
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از انتقال ملک، باید به عنوان شخص ثالث به رأی صادره اعتراض کنید و بار اثبات صوری یا جعلی بودن معامله نیز بر عهده شماست.
این مسیرِ کلی است، اما موفقیت در دادگاه به دلایل و مدارکی که برای اثبات ساختگی بودن مبایعه‌نامه ارائه می‌دهید بستگی دارد.
