با توجه به مسائل کرونا و قبول افزایش ۲۵ درصدی اجاره و با اینکه مالک احتیاجی به این ملک نداره باز هم میتونه درخواست تخلیه بده؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام،
من سال ۹۶ یک واحد آپارتمان اجاره کردم ولی پس از پایان قرارداد با مالک به صورت شفاهی تا امروز تمدید کردم و نوشته ای به غیر از قرارداد اولیه نداریم برای تمدیدها ،همه مبالغ توافق شده برای اجاره را تا امروز سر موعد پرداخت کردم،الان با توجه به مسائل کرونا و قبول افزایش ۲۵ درصدی اجاره و با اینکه مالک احتیاجی به این ملک نداره باز هم میتونه درخواست تخلیه بده یا خیر،ممنون میشم پاسخ بدین
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق مصوبه ستاد کرونا، با پذیرش سقف افزایش اجاره و پرداخت به موقع، قرارداد تا یک سال تمدید میشود و مالک نمی‌تواند ملک را تخلیه کند، مگر اینکه استثنائات قانونی مانند نیاز شخصی خود را اثبات کند.
این شرایط کلی است و سرنوشت تخلیه به ادعای مالک و اثبات استثنائات مصوبه در دادگاه بستگی دارد.
