با توجه به قرار میتوان به استناد به همین قولنامه صوری و دو نفر هم شاهد، وکالتنامه بلاعزل مبایعنامه اصلی را باطل و طلب خسارت کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
ما ملکی سند دار را فروختیم و وکالت دادیم تا خود دنبال کارها باشد. در اواسط مراحل دریافت سند به نام خود یا هر کسی دیگر با استفاده از یک قولنامه جعلی اقدام به سند بخشی از ملک که نوشته نشده است کرده .
با گرفتن یک نسخه از اداره ثبت و برابر اصل کردن آن قولنامه را به اداره ثبت عودت دادیم و ما شکایت بردیم و چون شک برد شکایت کردیم متاسفانه با خارج کردن پرونده از اداره ثبت توسط خریدار بازپرس حکم رد شکایت ما داد و منع تعقیب متهم صادر شد. هر چند استعلام اداره ثبت هم دلیل اعتراض کردیم ولی باز رد شد.
اکنون با توجه به این قرار منع می توان به استناد به همین قولنامه صوری که دو نفر هم شاهد ماجرا بودند این آقا صوری درست کرده و پرونده ار خارج کرده وکالتنامه بلاعزل مبایعنامه اصلی را باطل و طلب خسارت کنیم؟ چون این شخص با وکالتی که دادیم خیانت در امانت کرده و عملا سو استفاده کرده است می توانیم نتیجه بگیریم یا خیر؟
اگر پیشنهاد دیگری دارید بفرماید. لطفا به درستی کمک کنید که پای چند میلیون خسارت در میان است. تشکر از همه شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای ابطال وکالت‌نامه یا بخشی از سند، ابتدا باید جعلی بودن قولنامه در مراجع قضایی اثبات شود.

این یک روند کلی است اما امکان موفقیت شما به مدارک موجود و مفاد قرار منع تعقیب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات جعل پیش از دادخواست ابطال سند

وکلا تاکید دارند که پیش از هر اقدامی برای ابطال اسناد، باید جعلی بودن قولنامه دوم را ثابت کنید. تنها پس از اثبات رسمی جعل است که می‌توانید دادخواست ابطال وکالت‌نامه و ابطال آن بخش از سند را که در توافق نبوده مطرح نمایید. همچنین به دلیل صدور قرار منع تعقیب قبلی، وضعیت مدارک شما نیازمند بررسی دقیق‌تر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عب

عبدالمجید باقری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما ابتدا باید جعلی بودن قولنامه دوم رو اثبات کنید پس از اثبات، دادخواست ابطال وکالت نامه و ابطال آن بخشی از سند رو که قولنامه نشده رو مطرح کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا باید جعلی بودن اثبات گردد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع و مستندات شما نیاز به بررسی بیشتری دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید