با توجه به فوری بودن خیار عیب خریدار از این حق فسخ استفاده کرده به عبارتی زمان اطلاع دادن ملاک است یا طرح دعوی؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام خریدار بعد از دو روز متوجه عیب پنهان خودرو میشود و به اطلاع بایع میرساند و متعاقبا پس از سه ماه طرح دعوی می کند.آیا با توجه به فوری بودن خیار عیب خریدار از این حق فسخ استفاده کرده به عبارتی زمان اطلاع دادن ملاک است یا طرح دعوی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملاک فوریت در خیار عیب، زمانِ اعلام فسخ به فروشنده پس از اطلاع از عیب است، نه زمان طرح دعوا در دادگاه. این اعلام باید به‌صورت فوری انجام شده و ترجیحاً با ارسال اظهارنامه یا روش‌های معتبر، قابل اثبات باشد.

با وجود اینکه ملاک اصلی اعلام فسخ است، اما پذیرش آن در پرونده شما به نحوه و ادله اثبات این اعلام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ملاک فوریت خیار عیب: زمان اعلام فسخ

در خیار عیب، ملاک قانونی برای رعایت فوریت، زمان اعلام اراده مبنی بر فسخ به طرف مقابل است نه زمان طرح دعوا در دادگاه. خریدار باید بلافاصله پس از اطلاع از عیب، فسخ قرارداد را به فروشنده اعلام کند. این اعلام باید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی یا روش‌های معتبری مثل پیام قابل اثبات باشد. تشخیص نهایی رعایت فوریت و صحت ادله بر عهده دادگاه رسیدگی‌کننده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
زمان اعلام اراده مبنی بر فسخ ملاک است از زمان اطلاع از عیب اعمال خیار فوری است تشخیص این که آیا شما رعایت فوریت نمودید با دادگاه است.

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
زمان اعلام فسخ توسط فروشنده ملاک میباشد

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

زمان اعلام فسخ توسط فروشنده ملاک است دوست عزیز

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اطلاع ملاک عمل خواهد بود ولی این اطلاع باید از طریق اظهارنامه رسمی یا به نحوی بوده باشد که قابل اثبات باشد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام اگر از طریق اظهارنامه مراتب اغلام شده باشد

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
همان زمان که از عیب اطلاع یافتید میبایست اعلام فسخ می‌کردید .

جواد قدرتی صدقیانی

جواد قدرتی صدقیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۲ نظر)

با سلام ملاک زمان اعلام و اعمال خیار فسخ به بایع است

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بلافاصله پس از اطلاع یافتن از عیب خودرو می بایست طی اظهارنامه ای فروشنده را آگاه و ایشان را ملزم به فسخ قرارداد مینمودید و در صورت عدم افاقه از طریق مراجع قضائی با استناد به اظهارنامه ارسالی اقدام میکردید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
باید طی اظهارنامه ای به بایع اعلام نموده سپس دا دخواست تنفیذ تقدیم نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام ملاک زمان اعلام فسخ ، اطلاع از عیب است

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
ملاک زمان اطلاع است بایستی از طریق اظهارنامه رسمی یا از طریق داده پیام و ... فورا نسبت به اعمال خیار اقدام می نمود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
زمان اطلاع ملاک است.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
چنانچه به طور رسمی به وی اطلاع داده شده از آن زمان ملاک است نه طرح دعوا

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،زمان اطلاع عیب ملاک است،آگاه نمودن طرف معامله رسمی باشد

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام باتوجه به اینکه خیار عیب فوری است ملاک زمان اعلام به فروشنده است نه زمان دادخواست.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام زمان اطلاع رسمی ملاگ است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید