با توجه به شرایط ضمن عقد قرارداد، آیا عملکرد ایشان واگذاری به غیر محسوب می گردد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

قرارداد اجاره مغازه ای را جهت شغل مکانیکی با شخصی(پدر) منعقد و به مدت ۱۰ سال تمدید نمودام.اما در طی این مدت در عمل پسر ایشان(که بالای سن قانونی می باشد) مشغول کار و درامد زایی از این ملک بوده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اشتغال و کار کردنِ فرزند در مغازهٔ مورد اجاره، واگذاری یا انتقال به غیر محسوب نمی‌شود و جنبهٔ کیفری نیز ندارد.

این یک قاعدهٔ کلی است و احراز این موضوع در پرونده شما به نحوهٔ حضور فرزند و شروط مکتوب در قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تحقق واگذاری به غیر با کارکردن فرزند

صرف کار کردن و درآمدزایی پسر در مغازه‌ای که پدر اجاره کرده است، واگذاری به غیر محسوب نمی‌شود. این موضوع مشمول انتقال منافع جهت دعوای تخلیه نبوده و جنبه کیفری انتقال مال غیر نیز ندارد. در این حالت فرزند می‌تواند به عنوان شاگرد یا همکار پدر در نظر گرفته شود. همچنین ادامه این روند طی سال‌ها نشان‌دهنده رضایت طرفین تلقی می‌شود، هرچند برای جلوگیری از اختلاف بهتر است وضعیت قرارداد کتبی و مشخص باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اشتغال پسر در مغازه پدر مشمول تعریف واگذاری به غیر برای دعوی تخلیه نیست .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به نظر نمیرسد موضوع وصف کیفری داشته باشد

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

مشکلی وجود ندارد و با توجه به اینکه پسر نزد شما مدتها کار میکند دلیل بر رضایت هر دو طرف و قرارداد شفاهی است و بهتر هست این قرارداد را کتبی کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتواند عنوان نماید که شاگر مغازه ویا همکار است

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر منظور شما طرح شکایت از جهت انتقال مال غیر است به نظر نمی رسد انتقال در معنای کیفری و حقوقی آن رخ داده باشد و اجازه اشتغال انتقال تلقی نمی شود.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود .
خیر . عمل انجام شده واگذاری به غیر نیست .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام واگذاری به غیر تلقی و محسوب نمی شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر واگذاری به غیر نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید