با توجه به دستور دادگاه باید اول اثبات مستحق للغیر بودن مبیع رو بدم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
با سلام وخسته نباشید
یک قطعه زمین خریداری نمودم
حاشیه کمربندی سبز، به متراژ ۲۰۰۰۰ متر
حال مشخص شده که فروشنده مالکیتی نداشته وفروش مال غیر انجام داده
من دادخواست زدم به خواسته اعلام بطلان و استرداد ثمن به نرخ روز
قاضی رای داده مستحق للغیر بودن باید اثبات بشه
و قرار رد دعوی صادر کرده
که من دردادخواست نوشتم از استان قدس استعلام شود واز اداره ثبت
حالا باید چه دادخواستی بدم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل بدهید تا تعلق ملک به غیر مشخص شود و سپس دادخواست اصلی را ثبت کنید. البته برخی نیز به امکان اعتراض به رای یا اقدام از طریق شکایت کیفری اشاره کرده‌اند.
این یک روند عمومی است، اما نوع اقدام بعدی شما به مهلت‌های قانونی رای صادرشده و وضعیت اسناد مالکیت بستگی دارد.
