با توجه به حق فسخ من میتوانم معامله را فسخ کنم؟

سلام خسته نباشید من ۲ سال پیش ملکی خریدم با ۱۱۲ متر که ۱۲ متر مربوط به ‌پارکینگ بود الان ملک را فروختم و قولنامه نوشتم بر اساس سندم که قید شده بود ۹۹ متر بدون پارکینگ در اصل پارکینگ در سند تک برگ موقع به نام خوردن من قید نشده و من نتوجه نبودم و فراموش کرده بودم و بر اساس ۹۹ متر فروختم الان موقع استعلام شهرداری به من گفتند که ۱۲ متر پارکینگ هم دارید که در سند قید نشده باید چه کار کنم و ایا با توجه به حق فسخ من میتوانم معامله را فسخ کنم چون قولنامه بر اساس ۹۹ متر نوشته شده