با توجه به تورم، آپارتمان تا چه قیمتی جز مستثنیات دین محسوب می شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید خدمت شما
میخواستم بدونم با توجه به میزان تورم، آپارتمان تا چه مبلغی جز مستثنیات دین به حساب میاد؟
و اینکه آیا متراژ آپارتمان هم مطرح است یا فقط قیمت آپارتمان؟
چون در مناطق مختلف شهر ممکنه یه آپارتمان ۱۵۰ متری با یه آپارتمان ۵۰ متری هم قیمت باشد. اگر آپارتمانی در مناطق متوسط تهران که قبل از تورم ۴۰۰ ۵۰۰ میلیون بوده و الان قیمت به ۱۲۰۰ ۱۳۰۰ میلیون رسیده دیگه جز مستثنیات دین نیست با توجه به قیمت فعلی؟
رویه فعلی دادگاه ها در این خصوص به چه شکل است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبلغ یا متراژ ثابتی برای مستثنیات دین بودنِ آپارتمان وجود ندارد و این موضوع کاملاً به شأن اجتماعی فرد و نظر و تشخیص دادگاه بستگی دارد.

این یک ضابطه کلی است، اما اینکه آپارتمان فعلی شما در شأن‌تان دانسته شود یا نه، به جایگاه شغلی و وضعیت خانوادگی خودتان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

معیار مسکن در مستثنیات دین، شأن فرد است

قانون رقم یا متراژ دقیقی برای آپارتمان به عنوان مستثنیات دین مشخص نکرده است. در رویه دادگاه‌ها، شأن اجتماعی فرد ملاک اصلی قرار می‌گیرد تا مشخص شود آیا سکونت در آن ملک برای بدهکار ضروری و متناسب است یا خیر. در نهایت، تشخیص این موضوع که آیا ملک به دلیل تورم از شأن بدهکار بالاتر رفته یا همچنان مستثنیات دین محسوب می‌شود، مستقیماً بر عهده دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
برای تعیین این امر به شان شخص توجه می شود و در واقع باید خانه در شان فردی باشد که مستثنیات دین استناد میکند

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

سوالتان مبهم است در هر صورت مستثنیات دین هر شخص با توجه شان اجتماعی بدهکار است

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

ملاک درمستثنیات دین تشخیص دادگاه است

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

تشخیص دادگاه و شان فرد ملاک است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

مستثنیات دین را دادگاه تعیین میکند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید