با توجه به اینکه چک پاس نشده و‌من هم پولی نگرفتم وضعیت معامله چی هست و من امکان شکایت دارم بابت این قضیه؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
۲۰ سال پیش یک‌قطعه زمین را در اطراف تهران به صورت قولنامه ای از پدرم خریدم، بعد از یکسال به صورت قولنامه ای به برادرم فروختم، یک‌فقره چک بابت مبلغ زمین گرفتم و قرار بوده بعد از یک ماه چک پاس بشه، من به قیمتی که برادرم اعلام کرد اعتماد کردم ولی بعد از یک هفته متوجه شدم برادرم زمین رو با قیمت کمتر از من خریده( نصف قیمت واقعی).
چکهارو پس دادم بهش و گفتم از فروش زمین منصرف شدم ولی در جواب به من گفته که زمین رو فروخته.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل گذشت ۲۰ سال و فوری بودن خیار غبن، معامله دیگر قابل فسخ نیست. با این حال، شما همچنان حق دارید برای دریافت ثمن و پول زمین اقدام به شکایت و مطالبه کنید.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مطالبه وجه یا امکان فسخ به متن و مفاد قولنامه شما بستگی دارد.
