با توجه به اینکه مهمانها هیچ اذنی از صاحبخانه و مستاجر نداشتند، چه حکمی صادر خواهد شد؟
سلام وقت بخیر.
در سال ۹۴ متاسفانه ۳ نفر مهمان بدونه اطلاع مستاجر وارد خانه شده و تا صبح شروع به شرب خمر و رقص و پایکوپی میکنند. و پی در پی اسحمام مکنند و بدلیل فضای کم منزل تحته اجاره منجر به فوت هر ۳ نفر میشود. با توجه به اینکه مهمانها هیچ اذنی از صاحبخانه و مستاجر نداشتند. و همچنین هیت کارشناس ۵ نفره ۳۵ درصد صاحبخانه را مقصر دانسته.خواستن بپرسم مواد ۵۲۳ تبصره ۱ ماده ۵۰۸ برای این مهم را میتوان عنوان کرد. ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ورود با اذن مستاجر باشد، موجر و مستاجر مسئول هستند و اثبات ورودِ بدون اذن هم دشوار است. همچنین با وجود نظر کارشناسی مبنی بر نقص ایمنی، صاحبخانه به پرداخت سهم دیه محکوم میشود مگر اینکه ثابت شود تقصیر تماماً متوجه متوفیان بوده است.
این یک قاعده کلی است و مسئولیت نهایی شما به مدارک اثبات ورود غیرمجاز و امکان رد تقصیر ایمنی بستگی دارد.
