با توجه به اینکه قولنامه به نام همسرمه و وکالت خانه به نام من؛ درصورت فوت مالک و فروشنده اول مشکلی پیش میاد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

همسر من یک خانه با قولنامه و وکالت محضری خریده و سند خانه هنوز نیامده ایشون امروز خانه رو به صورت وکالت محضری به من واگذار کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت با فوت یا جنون هر یک از طرفین باطل می‌شود و از بین می‌رود. برای جلوگیری از بروز مشکل و اثبات مالکیت، باید علاوه بر وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه یا قولنامه نیز تنظیم شود.

این یک قاعده کلی درباره وکالت است و وضعیت شما به این بستگی دارد که آیا بین خود و همسرتان قرارداد خریدوفروش تنظیم کرده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال وکالت با فوت موکل و لزوم تنظیم قولنامه

وکالت‌نامه با فوت شخص وکالت‌دهنده از بین می‌رود و باطل خواهد شد. به همین دلیل وکالت تا زمان حیات فرد دارای اثر حقوقی است و به تنهایی مالکیت قطعی ایجاد نمی‌کند. برای اینکه حق شما در صورت فوت موکل محفوظ بماند، پیشنهاد می‌شود علاوه بر وکالت، حتماً یک قولنامه یا مبایعه‌نامه نیز به نام خودتان تنظیم کنید. با استفاده از اختیارات همان وکالت می‌توانید نسبت به نوشتن قولنامه اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
شما با استفاده از وکالت میتوانید یک قولنامه بنام خودتان تنظیم نمایید تا اثر وکالت در صورت فوت موکل محفوظ بماند .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
وکالت با فوت شخص وکالت دهنده از بین خواهد رفت و باطل میگردد

سکینه خانلرزاده

سکینه خانلرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وکالت تاحیات فرد دارای اثرحقوقی است

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

بله با فوت شخص وکالت دهنده باطل میگردد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
با فوت یا جنون یکی از طرفین وکالت ، وکالتنامه باطل خواهد شد مگر اینکه علاوه بر وکالت نامه ، مبایعه نامه ای نیز بین طرفین تنظیم شده باشد

شز

شهداد زمانی فراهانی

کارشناس حقوقی

وکالت در صورت فوت طرفین منحل می گردد.

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
پیشنهاد میشود یک قولنامه نیز در این خصوص بین خود تنظیم کنید .
زیرا وکالت ایشان با فوت یا جنون ایشان از بین می‌رود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید