با توجه به اینکه سند ملک در سال ۱۳۸۷ صادر شده و در سند کل ملک به عنوان مسکونی قید شده است، شهرداری میتواند هزینه تفکیک را از ما دریافت کند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
ما یک ساختمان قدیمی داریم که در پروانه ساخت آن در سال ۱۳۷۵ صادر شده و متراژ ۲۵ متر تجاری و ۱۰۰ متر مسکونی در ان درج شده است. ۲۵ تجاری یک مغازه کوچک است که پدرم بیش از ۲۵ سال در ان فعالیت دارد. امسال پدرم برای تمدید پروانه کسب اقدام کرده و صنف مربوطه تقاضای سند تجاری برای ۲۵ متر مغازه نموده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به نظر اکثر وکلا هزینه تفکیک ساختمان بر عهده مالکین است و شهرداری میتواند عوارضی را که قبلا نگرفته دریافت کند. در عین حال شهرداری موظف است بر مبنای پروانه ساخت اولیه پایان‌کار صادر کند و حق دریافت قدرالسهم تفکیک زمین را ندارد.
