با توجه به اینکه سند ملک به نام فرزندان مالک اول صادر شده آیا اجاره نامه آپارتمان به نام مالک اول باید نوشته شود یا متصالحین؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
فردی ملک خود را از طریق صلح حقوقی به فرزندان خود واگذار کرده با این شرط که مالک اول حق استفاده از منافع ملک را مادام الحیات داشته باشد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه حق استفاده از منافع تا زمان حیات متعلق به مالک اول است، اجاره‌نامه باید به نام او تنظیم شود، مگر اینکه در سند صلح از انتقال منافع به غیر منع شده باشد.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در سند صلح و متن شروط آن می‌تواند نحوه انعقاد قرارداد را تغییر دهد.
