با توجه به اینکه درب جزء مشاعات منزل ما بوده است به عهده ایشان است یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام مستاجر بنده با خودرو خود در هنگام ورود به پارکینگ جک درب پارکینگ را معیوب کرد و تقریبا یک میلیون تومان هزینه تعویض جک درب شد بفرمائید هزینه این خسارت با توجه به اینکه جک درب جزء مشاعات منزل ما بوده است به عهده ایشان است یا خیر؟ ضمنا چون منزل ما دو طبقه است از اشتراک کنتور برق مستاجر با طبق همکف اطلاع نداشتم و در قرارداد ذکر کردم که کلا کنتورها مجزا است در حالی که قبل از ورود آنها به منزل و بعد از عقد قرارداد متوجه شدم و سریعت به همسر ایشان اطلاع دادم و این قضیه خللی در قرارداد ایجاد می کند یا نه ؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
جبران خسارت واردشده به درب پارکینگ بر عهده مستاجر است چون خودش باعث خرابی شده، و محاسبه هزینه برق مشترک نیز طبق عرف انجام میشود.
این قاعده کلی برای ورود خسارت مستقیم است، اما شیوه حل اختلاف کنتور به نحوه توافق یا محاسبه عرفی بستگی دارد.
