با توجه به اینکه داخل ساختمان زندگی میکنم تکلیف چی میشه؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام و درود ۱صحت
طی قولنامه زمینی که دارای عیان وساختمان بوده را به شخصی فروختم فقط زمینشو حالا با توجه به اینکه داخل ساختمان آن بنده زندگی میکنم تکلیف چی میشه؟؟؟ میشه استناد کرد به اینکه بدلیل اینکه بیع قابلیت تحویل نداشته و قابل تملک نیست استناد و معامله بر هم زد؟؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره امکان فروش زمین بدون ساختمان اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند تفکیک آن‌ها ممکن نیست و برخی آن را در صورت وجود اسناد مستقل ممکن می‌دانند. اگر اسناد جداگانه نباشد، خریدار ممکن است بتواند تقاضای خلع ید کند یا در صورت وجود حق فسخ، قرارداد را به هم بزند.
تکلیف سکونت و اعتبار معامله به این بستگی دارد که سند عرصه و اعیان جداگانه بوده است یا خیر و در قرارداد چه شروطی نوشته شده است.
