با توجه به اینکه خوانده حضور نیافته در جلسه ومدرکی قانونی مبنی بر تصرف خود ندارد چه باید کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با درود وعرض ادب خدمت تمامی وکلای عزیز من سوال حقوقی داشتم که ممنون میشوم که لطف کنید وجواب مرابدهید من یک واحد آپارتمان از طرف مادرم در سال۸۹ طبق یک وکالت فروش رسمی به من واگذار شد ودرسال ۹۰ تخلیه و تحویل من شد ومن از آخر سال ۹۰ آنرا بصورت اجاره نامه رسمی به دونفر تا سال ۹۳ اجاره دا دم ومادرم من درسال ۹۲ همان واحدرا طی یک صلح نامه دستی به من صلح نموده ومنتقل نمود ودر سال ۹۳ مادرم فوت نمودند ودر سال ۹۷ در دادگاه تقسیم ترکه بدرخواست ورثه دادگاه صحت واصالت صلح نامه را تایید کرد وهمچنین دردادگاه تقسیم ترکه همه وراث قبول کردندکه اثر انگشت ذیل صلح نامه متعلق به مادرم یعنی متوفی میباشد پس طبق قانون ثبت احوال صلح نامه جزو سندهای رسمی بشمار می آید وبا گذشت زمان وچون ملک به علت خلافی ومشکل پروانه به علت خلافی با شهرداری من واحد پارکینگ را بصورت تخلیه نگهداری میکردم تااینکه یکی از وراث بدون اطلاع ورضایت من قفل درب راتخریب ودر را باز وآنرا قصب وتصرف ودر حال زندگی در آن است من یک رفع تصرف عدوانی بدادگاه دادم ودر تاریخ اعلامی در دادگاه حاضر شدم ولی خوانده تا نیم ساعت بعداز جلسه دادگاه که من در دادگاه حضور داشتم نیامد وقاضی با استناد به مواد۲ و۱۹۷ و۱۵۸ رای را به خوانده داده با توجه به اینکه خوانده حضور نیافته در جلسه ومدرکی قانونی مبنی بر تصرف خود ندارد ممنون میشوم که جواب مرا ر رابطه با این رای به من بدهید با تشکر فراوان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در دعوای رفع تصرف عدوانی اثبات سابقه تصرف بر عهده شماست و به همین دلیل طرح این عنوان اشتباه بوده است. برای نتیجه گرفتن باید با استناد به مدارک مالکیت، دعوای خلع ید مطرح کنید.
اینکه رای دادگاه به چه سمتی برود به نحوه اثبات سابقه تصرف شما یا ارائه مدارک رسمی مالکیت وابسته است.
