با توجه به اینکه بیش از ۲۵ سال از این قسمت استفاده کردیم و در اختیار ما بوده قانون به ما اجازه ثبت این قسمت رو در سند میدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
بسمه تعالی
با سلام و احترام
ضمن عرض تبریک سال نو و آرزوی قبولی طاعات و دعای خیر و تشکر و عرض خداقوت از مجموعه عزیزان بنیاد محترم وکلا و وکلای ارزشمند و متخصص که حامی و مجریان عدالت هستند، ساکن ساختمان دو طبقه هستیم با عمر ۳۰ سال و طبقات در سند تفکیک شده و پیلوت مشاع هست. هر طبقه مالک جدا دارد بیش از ۲۵ سال هست که پیلوت رو به طور توافقی جدا کردیم و الان اقدام کردیم برای افراز و اینکه داخل سند قید بشود. همسایه ما با اینکه در این مدت سهم بیشتری در اختیار داشته الان ادعا می کند که من قسمت شما رو میخواهم.
سوال بنده: با توجه به اینکه بیش از ۲۵ سال از این قسمت استفاده کردیم و در اختیار ما بوده قانون به ما اجازه ثبت این قسمت رو در سند میدهد؟
اگر بله لطفا با قید ماده و تبصره لطفا راهنمایی بفرمایید. کمک بسیار بزرگی است تنتون سالم و روزیتون فراوان خیر ببینید ان شاءالله
با تشکر
ارادتمند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قسمتهای مشاعی ساختمان به صرف تصرف طولانی‌مدت قابل تفکیک و ثبت در سند نیستند و این امر فقط با توافق تمام مالکان امکان‌پذیر است.
امکان ثبت و افراز مشاعات در سند، کاملاً به وجود یا عدم وجود توافق رسمی میان مالکان بستگی دارد.
