با توجه به اینکه این واحد سند نداره آیا اجرت المثل اجاره این شش سال به او تعلق میگیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام با خانومم به مشکل برخوردیم و مهریه رو اجرا گذاشته از طرفی ۶ سال است که در آپارتمانی که سه دانگ سه دانگ سهم هستیم زندگی میکنیم (البته آپارتمان سند ندارد و فروشنده فرار کرده و لیکن ما قولنامه داریم با کد رهگیری ) الان وکیل گرفته و وکیلش میگه میتونه اجاره شش ساله سه دانگ خودش رو از من بگیره و شکایت کرده آیا این امکان برایش وجود دارد؟ چون این شش سال که اصلا هیچ صحبتی از اجاره سه دانگ خودش نکرده و به صورت پیش فرض رایگان بودن نشسته بودیم از طرفی با توجه اینکه این واحد سند نداره آیا اجرت المثل اجاره این شش سال به او تعلق میگیرد یا نه ؟ ضمنا یک شکایت مشترک هم علیه فروشنده آپارتمان از دو سال پیش کردیم که جدیدا حکم الزام به تنظیم سند و .... اومده و فروشنده فراری محکوم شده و لیکن دو سال طول میکشه تا آپارتمان سند دار بشه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
همسر شما می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف سهم سه دانگ خود را مطالبه کند و نداشتن سند رسمی مانع این کار نیست. با اثبات مالکیت از طریق همان قولنامه، امکان طرح این دعوا وجود دارد.
این یک قاعده کلی درباره ملک مشاع است، اما اثبات تصرف بدون رضایت در سال‌های گذشته می‌تواند نتیجه دعوا را تغییر دهد.
