با توجه به اینکه اون هیچ پولی به پدرمون نداده ما میتونیم قولنامه رو باطل کنیم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم یه خونه داره که اونو به اسم برادر بزرگمون قولنامه می‌کنه (که انگار برادرمون خونه رو خریده به قیمت فلان مبلغ ولی در اصل هیچ مبلغی به پدرم نداده )که بعد از فوت پدر ، برادرمون خونه رو بفروشه و تقسیمش کنه .ولی الان که پدرم فوت کرد اون برادرم خونه رو بالا کشیده و میگه خونه رو من خریدم و به هیچکی سهم نمی‌دم . با توجه به اینکه اون هیچ پولی به پدرمون نداده ما میتونیم قولنامه رو باطل کنیم؟. اون دوتا شاهد که موقع قولنامه نوشتن شاهد بودن میدونن که قولنامه سوری بوده و پدرم هیچ پولی از برادر مون نگرفته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند با اثبات صوری بودن، عدم پرداخت پول و شهادت شهود امکان ابطال قولنامه وجود دارد. در مقابل، برخی وکلا احتمال بخشش (هبه) بودن را مطرح کرده یا گفته‌اند در صورت عدم ابطال، ثمن معامله قابل مطالبه است.

این شرایط کلی است و امکان ابطال، مستقیما به متن دقیق قولنامه و قصد واقعی پدرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال قولنامه به دلیل صوری بودن معامله

برای ابطال معامله باید متن قولنامه به دقت بررسی شود. در صورتی که بتوانید به کمک شهادت شهود و نبود مدارک انتقال وجه، صوری بودن و عدم قصد واقعی برای خرید و فروش را ثابت کنید، امکان طرح دعوای بطلان معامله وجود دارد. با این حال برخی کارشناسان معتقدند ممکن است دادگاه قصد پدر را بخشش یا هبه تلقی کند که شرایط متفاوتی دارد، یا در صورت باطل نشدن قولنامه، تنها بتوانید مبلغ معامله را از برادر مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام به واسطه شهادت شهود ابطال مبایعنه نامه به واسطه ی صوری بودن را بخواهید در صورتی ک نتیجه حاصل نشود ثمن مبایعنامه قابل مطالبه است

محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
جهت پاسخگویی دقیقتر نیاز به مطالعه متن قولنامه اشاره شده توسط سوال کننده هست.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان ابطال معامله وجود ندارد

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام متن قولنامه باید مورد بررسی قرار بگیره به نظر می رسد باتوجه به شهادت شهود و عدم انتقال وجه بشود دعوای بطلان معامله به جهت صوری بودن و عدم قصد انتقال را مطرح کرد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر ثابت شود معامله صوری بوده ، قابل ابطال است ولی امکان دارد قصد پدر هبه بوده باشد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ،اولا جهت پاسخ قاطع باید متن مبایعه‌نامه مربوطه دقیق بررسی شود ،
به هر حال احتمالا قصد مرحوم پدرتون ،عقد هبه(بخشش)بوده، که در اینصورت قرارداد مذکور بلحاظ فوت هبه کننده و انتقال مورد هبه به غیر و عدم وجود ملک مورد هبه ،امکان ابطال عقد هبه وجود ندارد.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
تحت شرایطی قابل مطالبه میباشد

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

با سلام با اثبات صوری بودن قرارداد بیع، خانه باید به ورثه منتقل شود.

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
امکان اثبات صوری بودن معامله به استناد گواهی گواهان و سایر دلابل و امارات وجود دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان ابطال معامله وجود دارد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

....بله قابل ابطال می باشد

عرفان پرندین

عرفان پرندین

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
امکان ابطال معامله وجود دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

با درود
امکان ابطال معامله وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید