با توجه به اینکه ارزش خانه حدودا ۱ میلیارد هست و مهریه من کم است، نمیشه مزایده گذاشت چون رهن بانکه صحت دارد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام .من از طریق اداره ثبت اسناد مهریمو اجرا گذاشتم و متوجه شدم همسرم دوتا سند خونه به اسمش هست که یکی از اونهارو در قبال ۱۴ سکه و حج تمتع بازداشت کردم اما متوجه شدم در رهن بانک هست . با توجه به اینکه ارزش خانه حدودا ۱ میلیارد هست و مهریه من کم است .به من گفتن نمیشه مزایده گذاشت چون رهن بانکه. اما من جایی خوندم که بانک مقدار رهن رو برمیداره و بقیش رو جزو مهریه من قرار میدهند .لطفا راهنماییم میکنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره مزایده ملک در رهن بانک اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند مزایده تنها پس از فک رهن ممکن است، در حالی که دیدگاه دیگر بر این است که مازاد ارزش ملک نسبت به طلب بانک می‌تواند به مهریه تعلق گیرد.
امکان اجرای مزایده به وضعیت رهن، میزان بدهی به بانک و آزاد بودن یا نبودن سایر املاک همسر بستگی دارد.
