با توجه به این وکالت میتوانم ملکی را به نام خود بزنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
از پدرم وکالتی تام الختیار و بلاعزل دارم
با حدود اختیارات کامل خرید و فروش به کلی
با توجه به این وکالت میتوانم ملکی را به نام خود بزنم؟
آیا در آینده با سایر وراث دچار مشکل نخواهم شد؟
متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در زمان حیات پدر امکان انتقال ملک را دارید، اما برخی وکلا تاکید دارند که عبارت انتقال یا فروش به خود باید صریحا در وکالتنامه قید شده باشد.

این یک قاعده کلی است و وضعیت انتقال ملک شما بستگی به متن دقیق اختیارات وکالتنامه و تنظیم قرارداد جداگانه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط انتقال ملک به نام خود با وکالت تام

تا زمانی که پدر در قید حیات هستند امکان انتقال ملک وجود دارد، زیرا این وکالت با فوت موکل باطل می‌شود. با این حال، طبق نظر وکلا باید بررسی شود که آیا در متن وکالتنامه صراحتا اختیار خرید و فروش حتی به شخص خود وکیل درج شده است یا خیر. همچنین برای جلوگیری از مشکلات احتمالی با سایر وراث در آینده، توصیه شده علاوه بر وکالت، یک مبایعه‌نامه مستقل نیز با پدرتان تنظیم کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فیروزی

مصطفی فیروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.تا زمانیکه پدرتان در قید حیات است مشکلی برای انتقال وجود ندارد.برای اطمینان مبایعه نامه هم با ایشان منعقد کنید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

وکالت فروش ملک یعنی اینکه مالک ملک اختیار فروش ملک خود را به شخصی که وکیل نامیده می ‘گرددمی سپارد تا ملک مالک را به هر شخص که وکیل صلاح بداند ولو خود منتقل نماید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر در وکالتنامه تصریح شده " اختیار خرید و فروش حتی به خود وکیل " چنین اختیاری دارید و الا خیر

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

مشکلی ندارد و با توجه به اختیارات تفویض شده در وکالت میتوانید ملک را بنام خودتان یا هرشخص دیگری انتقال دهید و با هر مبلغی این انتقال صورت گیرد .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله با اختیارات قید شده فوق در وکالت شما می توانید اقدام نمایید لذا با فوت پدر وکالت از اعتبار قاونی ساقط و باطل می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید