با تصرف ماترک متوفی توسط یکی از وراث چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام یه خونه داریم به منو برادرم ارث رسیده که برادرم از سال ۹۶تا ۹۸ به مدت دوسال خونه رو داد اجاره و ودیعه مستاجر را با اجاره های دو سال گرفت و خلاص کرده پولارو بعد به خاطر یه مسئله رفت زندان خونه اومد دست من. منم پول ودیعه مستاجر که برادرم گرفته بود رو دادم به مستاجر و بیرونش کردم و یه مستاجر دیگه آوردم از ۹۸ تا ۱۴۰۰ هم به مدت ۲ سال من دادم اجاره حالا برادرم اومده از زندان میگه من پول ودیعه مستاجر قبلیه رو بدهکار نیستم و اجاره های منو باید بدی پول ودیعه مستاجر رو هم باید بدی من باید چیکار کنم تو رو خدا کمکم کنید آبروما برده همه جا

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طلب و بدهی شما و برادرتان بابت اجاره‌ها و ودیعه قابل تهاتر است و برای حل ریشه‌ای اختلاف باید دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

این یک قاعده کلی برای اموال مشاعی است، اما بسته به داشتن سند رسمی و امکان افراز ملک، مسیر رسیدگی تفاوت خواهد داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تهاتر طلب‌ها و ثبت دادخواست تقسیم ترکه

با توجه به مشاع بودن ملک، اجاره‌ها و مبالغ ودیعه‌ای که پرداخت یا دریافت کرده‌اید با یکدیگر قابل تهاتر است و برادرتان برای ادعای خود باید از طریق دادگاه اقدام کند. شما نیز می‌توانید متقابلاً مبالغ ودیعه پرداختی و اجاره‌های گذشته را مطالبه کنید. برای پایان دادن به این اختلاف، دادخواست تقسیم ترکه بدهید تا سهم هر شخص مشخص شود. در صورت داشتن سند رسمی، ابتدا تقاضای افراز و تفکیک از طریق اداره ثبت پیگیری می‌شود و در صورت عدم توافق یا عدم امکان افراز، ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مال مشاعی است که چنین است به نظر طلب و بدهی شما نسبت به اجاره تهاتر شده است، لیکن اگر توافقی حاصل نشود می‌بایست تقاضای افراز و تفکیک را از طریق اداره ثبت بنمایید اگر ملک سند رسمی دارد و النهایه در صورت عدم توافق ملک‌ از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بهتر است دادخواست تقسیم ترکه بدهید تا هر کس به سهم الارث خود برسد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

دادخواست تقسیم ترکه را تنظیم نمایید تا سهم الارث هر ورثه ای مشخص گردد.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

دادخواست تقسیم ترکه را به دادگاه بدهید تا سهم هریک مشخص گردد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
ایشان اگر ادعایی دارند بایستی از طریق دادگاه اقدام نمایند . شما هم میتوانید مانند ایشان بابت ودیعه و اجاره های قبلی را مطالبه نمایید در نهایت تهاتر می شود .

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، دادخواستی تحت عنوان تقسیم ترکه در احدی از دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تقسیم ترکه را از دادگاه بخواهید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
دادخواست تقسیم ترکه نمایید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بهترین راهکار این است دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام تقسیم ترکه را ازمرجع قضایی بخواهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

دادخواست تقسیم ترکه بدهید.///

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید