با برگه محضری میتواند مغازه را از من بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام. ...
از من برادرم شکایت کرده به شورا ی حل اختلاف برایه مطالبه اجرت المثل اموال و مطالبه خسارت دادرسی بعد وقت رسیدگی.... مشگل مغازه ایی به مساحت ۲۵/۵ سال ۹۴ از ورثه خریداری کردیم که ۲ تا خواهر ۱ برادر من دادم سهم ارث و ۲ خواهر ۱ برادر برادرم سهم ارث داد.....بعد معامله او شکایت کرد تصرف ادوانی مغازه پلمپ شد هزار دوندگی فک پلمپ گرفتم مغازه ۲۷متر هست پشت مغازه مسکونی پشت برادر ورداشت مغازه من ورداشتم. ..... همون سال ۹۴ من به محضر بردمش و امضاء رضایت گرفتم و مادرم هم آمد محضر امضاء کرد که برگهاش هم هست نوشته محضر بابت مرغوبیت تصرف اختصاصی استفاده نماید.... حالا میخواستم ببینم با برگه محضری میتواند مغازه را از من بگیرد .... در ضمن مادرم و بقیه وراث به نفع من شهادت میدهند چون طرفهای من خواهر برادر بالا تر افتاده مبلغ و بابت ملک سال ۹۴ به برادرم مبلغ پانزده ملیون دادم که به محضر آمد ....ممنون اگر جواب بدید .... میتواند مغازه را بگیرد قانونی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برگه و توافق‌نامه محضری به عنوان سند رسمی قابل استناد است و مانع پس گرفتن مغازه می‌شود، اما تصرف در ملک مشاع نیازمند اجازه همه شرکاست و در صورت ادعای تقسیم ناعادلانه، امکان درخواست تقسیم ترکه یا فروش مال وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار برگه محضری و شروط تقسیم ملک

برگه محضری سند رسمی محسوب می‌شود و در محاکم کاملاً قابل استناد است، بنابراین برادرتان در صورت وجود سند رسمی نمی‌تواند به سادگی ملک را پس بگیرد. از طرف دیگر، تصرف در مال مشاعی باید با اجازه و رضایت همه شرکا و وراث باشد. همچنین اگر مدعی ناعادلانه بودن تقسیم ارث باشند یا تقسیم رسمی صورت نگرفته باشد، حق درخواست تقسیم ترکه و در صورت عدم امکان تقسیم، فروش مال را خواهند داشت. برای نتیجه‌گیری قطعی باید متن برگه و توافق‌نامه محضری توسط متخصص دیده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورتی ک تقسیم ترکه ناعادلانه باشد و ایشان موافق تقسیم نامه عادی نباشند میتواند دادخواست تقسیم ترکه را مطرح و در صورتی ک اموال قابلیت تقسیم نداشته باشند اموال بفروش برسد و بین وراث تقسیم گردد

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

تصرف در ملک مشاع باید با اجازه همه مالکین مشاعی باشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

متوجه نشدم که چندورثه مغازه را به شما فروختند ولی اگر سند محصری دارین نمی تواند از شما بگیرد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست عزیز سوال شما بسیار مبهم است، جهت اظهارنظر دقیق و مطلوب بایستی توافقنامه محضری مورد بررسی قرار گیرد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
برگ محضری سند است و قابل استناد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید