با این وجود میشه به دادگاه درخواست فسخ معامله رو داد؟

سلام . ملکی ۲ سال قبل فروخته شد به صورت چکی طی ۳ فقره چک ولی فقط ۱ چک پاس شد و ۲ چک بعدی برگشت خورد در قولنامه هم نوشته نشده اگه چک ها پاس نشه معامله فسخ میباشد . و تاحالا ۲ بار از اجرای احکام اخطار به خریدار فرستاده شده که بیاد چک ها خسارت رو پرداخت کنه ولی خریدار هیچ اهمیتی نداده . حال با این وجود میشه به دادگاه درخواست فسخ معامله رو داد چون طرف توان پرداخت چک رو نداره اموالی هم برای تصاحب نداره زندان رفتن فرد هم مشکلی رو حل نمیکنه به دادگاه درخواست داد که خونه رو به فروشنده برگردونه چون طرف پولی نداره این کار شدنی