با این وجود آیا آن یک خانه که فعلا مستاجر داره و خودم هم مستاجرم جزء مستثنیات دین محسوب میشه که توقیف نشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت شما بخیر، به تازگی آپارتمان ۶۳ متری خریدم و نصف پولشو نقدی و مابقی رو میخوام با سند خونه وام مسکن و تعمیرات از بانک مسکن بگیرم پرداخت کنم، بخاطر اینکه یه وقت خانمم برای مهریه این خانه ای که سند دارد را قولنامه را بنام مادرم نوشتیم اما از بانک گفتند چون مادرت شاغل نیست و درآمدی ندارد نمیتونه وام بگیره و وام برای کسی هست که سندخونه بنامش میشه منم مجبور شدم حساب اوراق بنام خودم افتتاح کردم و از املاک دوباره یه قولنامه دیگه بنام خودم نوشتم، اگر در طول این یکماه که سندبنامم میشه و خانمم مهریه اش را اجرا بگذارد آیا اون واحد برای مهریه توقیف میشه؟ توی قولنامه قبلی تو بنگاه نوشتیم که تغییرنام بخاطر این بود که از بانک بخاطر نداشتن شغل مادرم ودریافت وام خانه بنام پسرم شد، و قراره دوباره قولنامه و سند بعداز گرفتن وام بنام مادرم بزنم (توضیح اینکه فعلا آن خانه ۶۳متری مستاجر دارد تا سال بعد قرارداد دارد و من هم فعلا مستاجرم و سال بعد پول پیش آن مستاجر را باید پرداخت کنم که خودم برم داخل آن خانه) با این وجود آیا آن یک خانه که فعلا مستاجر داره و خودم هم مستاجرم جزء مستثنیات دین محسوب میشه که توقیف نشه یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند داشتن یک واحد آپارتمان که در حد شأن و عرف باشد جزء مستثنیات دین است و برای مهریه توقیف نمی‌شود، هرچند برخی بررسی سایر اموال را هم در این موضوع موثر می‌دانند.

تشخیص اینکه این خانه دقیقاً مستثنیات دین است یا خیر، به وضعیت سایر دارایی‌ها و تناسب ملک با شأن شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف آپارتمان بابت مهریه و مستثنیات دین

داشتن تنها یک واحد مسکونی که متناسب با شأن عرفی فرد باشد، به عنوان مستثنیات دین شناخته شده و قابل توقیف بابت مهریه نیست. درباره املاک قولنامه‌ای نظرات متفاوتی وجود دارد؛ برخی معتقدند خانه قولنامه‌ای توقیف نمی‌شود و برخی دیگر تحت شرایطی آن را قابل توقیف می‌دانند. همچنین تشخیص قطعی مستثنیات دین بودن این ملک، به بررسی مجموع اموال و دارایی‌های دیگر شما نیز بستگی خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرانک قائدی

فرانک قائدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

خانه ای که با مبایعه نامه خریداری شده است با وجود شرایطی قابل توقیف می باشد اما اما مورد خاص شما توسط مستثنیات دین تلقی می‌گردد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اولا خونه قولنامه ای قابل توقیف نیست در ضمن اگرمتراژ آن کم باشد از مستثنیات دین است

سیداحمد نورالدینی

سیداحمد نورالدینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
ممکن هست جز مستثنیات دین نباشد با توجه به سایر اموال شما ممکن هست هم باشد

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،منزل که بصورت قولنامه ای باشد قابل توقیف نخواهد بود. تنها خانه از مستثنیات دین محسوب می شود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

موسی ظاهری

موسی ظاهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، یک واحد آپارتمان شما مشمول مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
یک آپارتمان با توجه به شان و عرف در حال اعسار جزء مستثنیات دین محسوب می گردد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام یک منزل متناسب شان محکوم علیه جز مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نمی باشد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

یک خانه در شان عرفی زوج از مستثنیات دین است پس قابل توقیف نیست.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
یک منزل جزء مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.یک منزل در حد شان جزء مستثنیات دین است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

یک خانه در حدود متعارف از مستثنیات دین خواهد بوز

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود یک منزل در حد شان جزء مستثنیات دین است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام یک خانه درحد شان جزء مستثنیات دین است وقابل توقیف نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید