با این قولنامه ی جدید ما میتونیم خونه رو پس بگیریم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام، ۴۰ سال پیش پدرم یه خونه خریده که قولنامه ش از دست رفته، عموام چند ساله خونه رو تصاحب کردن و میگن ارث پدری همه س، الانم درخواست تقسیم ترکه دادن و خونه رو بدون سند قید کردن که تقسیمش کنن، پدرم از فروشنده ی خونه یه قولنامه ی جدید گرفته که ایشون تایید کردن خونه رو ۴۰ سال پیش به بابام فروختن، با این قولنامه ی جدید ما میتونیم خونه رو پس بگیریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با ارائه قولنامه جدید و شهادت فروشنده امکان اقدام حقوقی وجود دارد، اما ابتدا باید در دادگاه یا در جریان پرونده تقسیم ترکه، دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید.

امکان پس گرفتن ملک به شرایط خاص پرونده شما، از جمله وضعیت سند رسمی فروشنده و مدت تصرف عموها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت با قولنامه جدید و شهادت فروشنده

شما می‌توانید با استناد به قولنامه جدید برای پس گرفتن خانه اقدام کنید، اما پیش از هر چیز باید دادخواست اثبات مالکیت بدهید. همچنین در پرونده تقسیم ترکه که عموهایتان مطرح کرده‌اند، باید مدارک و قولنامه جدید را ارائه دهید تا دادگاه ابتدا به اختلاف در مالکیت رسیدگی کند. استفاده از شهادتِ فروشنده ملک نیز به عنوان شاهد به اثبات این موضوع کمک شایانی خواهد کرد. وضعیت سند رسمی فروشنده و شرایط تصرف عموها نیز در روند پرونده تأثیرگذار است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

بله دادخواست اثبات مالکیت دهید و یا در دعوی تقسیم ترکه مدارک مالکیت ارایه گردد تا دادگاه قبل از تقسیم به اختلاف در مالکیت بپردازد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با شرایطی امکان پذیر است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بایداثبات مالکیت شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بله می توانید اقدام نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود ضمن ارائه سند جدید واستناد به شهود ازجمله فروشنده ملک می توانید مالکیت را اثبات کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلاماید مالکیت اثبات شود ب

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، بله می توانید اقدام نمایید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام بله چنین امکانی وجود دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

سلام بله چنین امکانی وجود دارد....

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

این قولنامه مدرک مهمی است لیکن بهتر است به صورت رسمی و در دفترخانه تنظیم شود. در خصوص نوع قرارداد و میزان مبلغی که باید در قولنامه ذکر شود و مسایل از این قبیل بهتر است از مشاوره تخصصی بهره گیرید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید