با این شرایط میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
یک واحد اپارتمان معامله کردیم برج ۲ مستاجر داشته قراردادش هم تا برج ۸ بوده صاحب ملک قرارداد اجاره را واگذار کرده طبق قانون شرایط کرونا دو ماه بعد از انتقال سند رسمی مستاجر ملزم به تخلیه باید بشه چون تا برج ۸ قرارداد داشته اجازه نشستن دادیم الان به دلایل بی مربوط خونه را خالی نمیکنه و برای گرفتن حکم تخلیه فوری امضا بنگاه دار و یک عدد شاهد را داریم و این که در حال حاضر خودمم مستاجرم و همراه مادر زندگی میکنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل وجود تنها یک شاهد در قرارداد، امکان صدور دستور تخلیه فوری وجود ندارد و باید دادخواست حکم تخلیه بدهید. در شرایط مصوبه کرونا، صدور حکم تخلیه نیازمند اثبات نیاز شخصی شما به ملک جهت سکونت یا اثبات تخلف مستاجر است.
امکان گرفتن حکم یا دستور تخلیه به تعداد شهود قرارداد و نحوه اثبات نیاز شخصی شما به دادگاه بستگی دارد.
