با این شرایط می توانند مبایعه نامه را باطل کنند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
پدرم در سال ۱۳۹۶ یک زمینی در قالب عقد مبایعه نامه به من واگذار کرد.البته چون فرزندش بودیم ودر اصل هم اراده داشت زمین را رایگان به اینجانب واگذار کند در کل اصلا هیچ قیمتی برای آن مشخص نکرد ودر مبایعه نامه در قسمت ثمن مورد معامله نوشته شده قیمت توافقی است .الان که پدرم در سال ۱۳۹۹ فوت کرده برادرها وخواهرهایمان به این بهانه که در مبایعه نامه قیمت مشخص نشده و پدرم پولی از از من نگرفته شکایت کرده اند ومی خواهند مبایعه نامه را باطل کنند.آیا با این شرایط می توانند مبایعه نامه را باطل کنند ،خواهشا راهنمایی بفرمایید تا بتوانم از حق شرعی خود در دادگاه دفاع کنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در مورد ابطال معامله اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند عدم درج ثمن یا صوری بودن می‌تواند منجر به بطلان بیع شود، اما گروهی دیگر قرارداد را معتبر دانسته یا پیشنهاد داده‌اند که اراده واقعی پدر مبنی بر هبه یا صلح اثبات شود و دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت گردد.

این دیدگاه‌ها کلی است و سرنوشت دعوا دقیقاً به متن عبارات مبایعه‌نامه و دادخواست وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال ابطال بیع و راهکار دفاع با اثبات هبه

نوشتن عبارت توافقی به جای مبلغ مشخص در مبایعه‌نامه می‌تواند از نظر برخی دادگاه‌ها موجب بطلان معامله یا اثبات صوری بودن آن شود. با این حال، گروهی از وکلا معتقدند عدم تعیین ثمن خللی ایجاد نمی‌کند و می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. همچنین یک راهکار اساسی این است که بر اساس قصد و اراده واقعی پدر، موضوع را به عنوان هبه یا صلح مطرح کنید و دادخواست اثبات وقوع هبه علیه سایر وراث بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرحسین فرخ پیام

امیرحسین فرخ پیام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

سلام
بله با این کیفیت صدور رای ابطال مبایعنامه محتمل است چون شما برخلاف اصل تبرعی بودن اظهارنظر می‌نماید. برای رهایی از این موضوع دادخواست اثبات وقوع هبه علیه ورثه طرح کنید و با استناد به سایر ادله، اراده واقعی پدرتون اثبات کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
نمی‌توانند باطل کنند .

آا

آرمین افشاری پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

میشه قرارداد رو براساس خواست و اراده طرفین تفسیر کرد که مثلا هبه یا صلح بوده و اصلا هدف بیع نبوده
برای دفاع موثر و ارائه راهکار نیاز بررسی مفاد قرارداد و دادخواست تقدیمی توسط بقیه وارث هستش.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
ربیع محمودبابوئی

ربیع محمودبابوئی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۶ نظر)

اگر صوری بودن بیع اثبات شود قابل ابطال است.

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
خیر ، دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم دادگاه نمایید .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان درج عبارت مبلغ توافقی در مبایعنامه به عنوان صمن نیست و درا ین صورت امکان ابطال مبایعنامه به نظر وجود دارد

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایدهرچند ایراداتی است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
با توجه به تنظیم مبایعه میتوانید الزام به تنظیم سند را علیه سایر وراث مطرح کنید عدم تعیین ثمن‌ به صحت قرارداد خلل وارد نمی‌کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید