با این شرایط آیا تقاضای المثنی بدم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
من یه مسکن مهر رو از طریق دادگاه گرفتم
حالا قراداد پنج برگی دست مالک قبلی هست
و شرکت عمران سه میلیارد سفته از من میخواد برای قرارداد المثنی که داخل قراردادی که محضری هم میشه نوشته پنج برگی مفقود شده و در صورت سواستفاده بنده مسئولم
وقتی پنج برگی دست من نیست اگر مالک قبلی سواستفاده ای بکنه چه کاری از من برمیاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برخی وکلا معتقدند با صدور قرارداد المثنی و ثبت رسمی آن مشکلی پیش نمی‌آید، اما برخی دیگر هشدار می‌دهند دادن سفته می‌تواند مسئولیت‌ساز باشد و بهترین راهکار را طرح دادخواست استرداد سند علیه مالک قبلی می‌دانند.

این دیدگاه‌ها کلی است و بسته به مفاد تعهد محضری و وضعیت دسترسی به مالک قبلی شرایط پرونده شما تفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خطرات سفته المثنی و راهکار استرداد سند

با اینکه ثبت رسمی و صدور قرارداد پنج‌برگی المثنی دلایلی برای مالکیت شماست، اما سپردن سفته‌ها و تعهد محضری ممکن است در صورت هرگونه ادعا ابتدا گریبان‌گیر خودتان شود. به همین دلیل بخش زیادی از وکلا پیشنهاد می‌کنند به‌جای پذیرش این تعهد سنگین، مستقیماً دادخواست استرداد سند را به طرفیت مالک قبلی مطرح کنید. با استرداد قرارداد اصلی از طریق دادگاه، دیگر نیازی به دادن سفته به شرکت عمران نخواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۲ سال پیش

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام شمامیتوانیددادخواست استردادسند به طرفیت مالک قبلی مطرح نمایید ضمن اینکه باتوجه به سندالمثنی و توضیحات داخل آن مشگلی پیش نخواهد آمد

بهنام رفیعی ساران

۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت صدور دقفترچه المثنی و ثبت مراتب در شرکت مربوطه مشکلی حادث نخواهد شد

میثم احمدی

۲ سال پیش۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه المثی صادر شود از طرف شرکت، دیگر جای نگرانی نیست.

زهرا شاملو

۲ سال پیش

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
مشکلی شما را تهدید نخواهد کرد زیرا هم توسط،شرکت سازنده این المثنی صادر میشود و هم قید مفقودی سند اصلی ،دلایلی برای اثبات مالکیت شما و رفع هر نوع اتهام احتمالی به شما خواهد بود

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا