با این خانم چه مراحل قانونی رو میتونم و باید طی کنم ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود و وقت به خیر
مستاجر بنده یک خانم جوان و پسر کودک ایشون هستند ( در قرارداد ) از ماه اول ( آیان گذشته ) ایشون شروع به بد قولی در پرداخت اجاره ها کردند و هر ماه رفته رفته بد تر شد تا جایی که ۳ ماه اول بعد از ۱۰-۱۵ روز تاخیر تا یکماه … مجبور به تماس با ایشون شدیم و هر بار در تماس میگفت فردا میریزم و نمیریخت تا تماس بعدی و در نهایت از فروردین امسال جواب تلفن نداده و از سال قبل هم ۳ میلیون بدهکار هست که جمعا تا الان حدود ۳۰ میلیون میشود بدهی اجاره ای ایشون .
در موقع اجاره خانه ادعای مجرد و تنها بودن کرده در صورتی که نگهبان و همسایه اطلاع از حضور و زندگی مردی در این واحد به همراه آنها داده اند
رفت و آمدهای دیر وقت و هر بار با شخص جدید هم گزارش شده به بنده
بنده خودم تهران نیستم متاسفانه
ایشون در اواسط بهار با پر رویی در صورتی که جواب تماسهای مرا بابت اجاره نمیداد و اجاره ای هم نمیریزد بابت سرویس کولر با من تماس گرفت و من گفتم چون اجاره ندادید پولی برای این کار ندارم اجاره بدهید و من سرویس میکنم
دو هفته بعد تماس گرفت که کولر سوخته .
اجاره ماهی ۶/۵۰۰
و پول پیش متاسفانه بسیار کم و ۵۰ میلیون تومان است .
بسیار ممنونم از لطف شما در راهنمایی،
بدرود .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه قانونی اجاره‌بهای معوقه برای شما وجود دارد و در صورت پیش‌بینی حق فسخ در متن قرارداد، میتوانید برای فسخ و تخلیه نیز اقدام کنید.
مطالبه بدهی حق قطعی شماست، اما امکان فسخ قرارداد و گرفتن دستور تخلیه دقیقاً به شروطی بستگی دارد که در قرارداد اجاره امضا کرده‌اید.
