با این توضیحات که دادم ایا تحت هیچ شرایطی دادگاه معامله را فسخ نمیکند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
بنده آپارتمانی را چند ماه پیش فروختم.قرار بر این شد هنگام انتقال سند خریدار الباقی پول ثمن که یک چهارم کل ثمن معامله میباشد را پرداخت نماید.حال خریدار الباقی ثمن معامله را نمیدهد تا سند بزنم بنامش.در مبایعه نامه خیارات ساقط شده وشرط فسخ هم نوشته نشده.حال دادخواست الزام به پرداخت الباقی ثمن معامله دادم.اگر خریدار ثمن معامله راا ندهد و مالی برای توقیف و معرفی به دادگاه نداشته باشد.تصمیم دادگاه چه خواهدبود؟با این توضیحات که دادم ایا تحت هیچ شرایطی دادگاه معامله را فسخ نمیکند؟پول من چه میشود پس؟لطفا کامل راهنمایی بفرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اگر الزام خریدار به پرداخت ثمن ممکن نشود و مالی هم برای توقیف نداشته باشد، در نهایت امکان تقاضای فسخ وجود دارد؛ هرچند برخی وکلا با توجه به دادخواست مطالبه ثمن و اسقاط خیارات، امکان فسخ را منتفی یا معامله را غیرقابل فسخ دانسته‌اند.
این مسیر یک روند کلی است اما شرایط دقیق متن مبایعه‌نامه و نحوه اسقاط خیارات در پرونده شما وضعیت را تعیین می‌کند.
