با این تفاسیر آیا شخص فروشنده میتواند قرارداد را سریعا فسخ کند؟

باسلام یک شخص حقیقی منزل کلنگی خود را به قصد ساخت آپارتمان پیش فروش کرده است. بنده یکی از این واحد را پیش خرید کرده ام و یک سوم مبلغ ثمن را نیز پرداخت کرده ام و قولنامه محضری دارم. پرداختی من قبل از اینکه شخص فروشنده منزل را تخریب کند بوده است. حال آن شخص پروانه ساخت را تحویل گرفته و از بنده درخواست پرداخت مابقی ثمن را به صورت یکجا دارد. اما بنده درحال حاضر پول ندارم و از وی درخواست یکماه مهلت کرده ام اما ایشان سریعا پول را میخواهد و تهدید به فسخ قرارداد و بازگشت یک سومی که داده ام را میکند. قابل ذکر است در قرارداد ذکر شده که من مابقی ثمن را بعد از دریافت پروانه ساخت باید پرداخت کنم. حال با این تفاسیر آیا شخص فروشنده میتواند قرداد را سریعا فسخ کند؟