با ادعای ۴ متر از ملک توسط همسایه مجاور که سند قدیمی‌تر دارد؛ چه اقدامی شود؟

باسلام بنده یک ملکی را خریدم که سند سال ۱۳۴۷ را دارد اما همسایه‌ی مجاور میگوید که ۴ متر از ملک من داخل آن زمین است و سند تک سال ۱۳۳۸ دارد اما وقتی سند ما که سال ۱۳۴۷ صادر شده مالک این زمین مجاور امضا کرده است و در پرونده موجود است حتی سال ۱۳۹۴ پسر بزرگ وی نیز امضا کرده است حالا حق با ایشان است آیا دادگستر رای برای وی صادر میکند البته مالیک که من زمین را از وی خریدم ۶۰ سال است که ساکن این خانه است و هیچ اعتراضی نداشتند و الان ورثه آن یعنی فرزندان ادعا دارد و میگویند که فقط آنها میدانستند و مادرمان که هم اکنون زنده است البته در سند آنها متراژ مشخص است اما معلوم نیست از این زمین ماست یا زمینهای مجاور دیگر و فقط با استناد به حرف مادرشان و متراژ سند که بیشتر از وضع موجود ملکشان است