این وارث که تازه متوجه شده دادگاه رای فوق را صادر کرده است و به ایشان هم اطلاع نداده اند برای گرفتن حق خود به کجا باید مراجعه نماید؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم
۴ نفر از خواهان به خواسته دستور فروش ملک مشاع را طی دادخواستی به دادگاه استان تقدیم کرده اند . تعداد وراث هم زیاد هست . یکی از وراث تازه متوجه شده که خواهان ها چنین دادخواستی را به دادگاه تسلیم نموده اند .
نهایتا دادگاه چنین رای داده است . :
علیهذا دادگاه با عنایت به پاسخ استعلام ثبتی به شماره ...............مورخ ۷/ ۹/ ۹۶ مبنی بر غیر افراز و تقسیم بودن ملک و قطعیت آن مستندا به مواد ۴ و ۵ قانون افراز و فروش ملاک مشاع و ماده ۹ آئین نامه قانون مذکور دستور فروش ملک فوق را صادر نموده تا دایره اجرا وفق مواد ۹ و ۱۰ آئین نامه موصوف اقدام به فروش ملک نماید و بین شرکاء به نسبت سهام آنان تقسیم نماید.
این وارث که تازه متوجه شده دادگاه رای فوق را صادر کرده است و به ایشان هم اطلاع نداده اند برای گرفتن حق خود به کجا باید مراجعه نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هر یک از ورثه حق درخواست دستور فروش ملک مشاع را دارند و سهم سایر وراث محفوظ است. شما می‌توانید در مزایده شرکت کنید یا پس از فروش، سهم خود را از دایره اجرا دریافت نمایید.

این روال کلی اجرای احکام مزایده است، اما نحوه اقدام شما به مرحله فعلی پرونده در دایره اجرا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سهم ارث پس از دستور فروش

هر کدام از وراث به تنهایی حق دارند درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح کنند و نیازی به رضایت تمام ورثه نیست. سهم شما پس از فروش در مزایده محفوظ است و جهت دریافت مبلغ آن باید به دایره اجرای احکام همان دادگاه مراجعه کنید. همچنین شما این حق را دارید که شخصاً به عنوان خریدار در مزایده شرکت نمایید. در صورتی که تشریفات و شرایط مزایده طبق قانون رعایت نشود نیز امکان اعتراض خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

هر یک از وراث می توانند نسبت به دستور فروش اقدام نمایند وسهم شما پس از مزایده محفوظ می باشد و حتی می توانید در مزایده شرکت نمایید نسبت به شرایط مزایده چنانچه مطابق قانون برگزار نگردد می توانید اقدام نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام مستحضر باشید هر کدام از اشخاصی که نامش در انحصار وراثت آمده است می تواند برای دستور فروش اقدام کند

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هر بک از وراث در خصوص دستور فروش می توانند اقدام نمایند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هر یک از وراث می توانند جهت فروش مال مشاع اقدام نمایند

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
ورثه میتوانند به تنهایی جهت فروش مال مشاع، از طریق محاکم اقدام نمایند.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام میتوانید پس ازمزایده جهت دریافت مبلغ سهم خود اقدام نمایید همچنین میتوانید به عنوان خریدار درمزایده شرکت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید