این معامله که در بیرون از مشاور املاک انجام گرفته و من فقط قولنامه را نوشتم میتونن شکایت کنند؟

با سلام
میخواستم بدونم من یک قولنامه نوشتم سه سال پیش در یک روستایی
طرفین معامله خریدار پول معامله را در بیرون از مشاور املاک پرداخت کرده فروشنده هم اظهار میدارد که پول پرداخت نکرده من هم بعنوان املاکی به خریدار میگم پول را با چه رسید و مدرکی پرداخت کردیی میگه چک دادم من هم میگم چک دادیی وصول شده رسیدش را داریی میگه نه ندارم
حالا سوال من این هست این معامله که در بیرون از مشاور املاک انجام گرفته و من فقط قولنامه را نوشتم
میتونن به من شکایت کنند؟
و اینکه متراژ سند را نوشتم ولی متراژ توافق شده کمتر از اون متراژ سند است
میخواستم بدونم این متراژ هم میتونن شکایت کنند
چون خودشون توافق کردن زبانی که متراژ توافقی را خودمان میدانیم شما طبق سند بنویسید
کلیه بده بستانهای معامله در خارج از مشاور املاک بدون اطلاع املاک صورت گرفته بدون سند و مدرکی