این مبلغ رو میتونم ازش کسر کنم؟
سلام
ملکی خریدم که سندش اماده نبود قرار بود بعد ۵ ماه سند اماده کنه اما بعد ۵ ماه تماس گرفتیم گفت پایان کار نگرفته هنوز زمان قولنامه برای هرماه دیرکرد پانصد هزار محاسبه کردیم الان ۲۰ ماه گذشته این مبلغ میتونم ازش کسر کنم وقتی سند بیاد یا باید حتما پرداخت بشه واینکه زمانی که تعیین شده بود بریم دفترخانه تماس گرفت که سند حاضر نیست و ما هیچکدام حضور نداشتیم برای خسارت گرفتن مشکلی نیست نرفتیم دفترخانه چون سندش اماده نبود
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نمی‌توانید خسارت دیرکرد را خودسرانه از مبلغ معامله کسر کنید و باید برای دریافت وجه التزام و الزام به تنظیم سند رسمی، دادخواست جداگانه بدهید. همچنین عدم دریافت گواهی عدم حضور در دفترخانه می‌تواند روند مطالبه خسارت را با چالش مواجه کند.
امکان دریافت این خسارت به اقداماتی که تاکنون انجام داده‌اید و نحوه اثبات خلف وعده فروشنده بستگی دارد.
