این مبایعه نامه ۳۸۰متری پر تناقض را چگونه فسخ یا ابطال نمایم؟

سلام به همه اساتید محترم. بنده یک زمین ۸۰متری جنب زمین ۳۰۰متری پدرم دارم که من این زمین۸۰ متری رو طی یک سند عادی مبایعه نامه (با دست خط خودم)فروختم به پدرم ولی پولی دریافت نکردم(شاهد دارم) و پدرم گقت که باغ کوچکش رو در ازای این زمین ۸۰ متری به من میده و تقریبا بعد چند ماه از فروش زمین ۸۰ متری م به پدرم، برادرم که وکالت کاری از پدرم داشت من رو برد بنگاه تا کل این زمین، به صورت یکپارچه، ۳۸۰متر دربیاد و بعد از فوت پدرم بفروشیم و سهم همه داده بشه و من به خاطر اعتماد به برادرم مفاد مبایعه نامه رو داخل بنگاه نخوندم و امضا کردم. ۳سال هست که برادرم ۲نسخه مبایعه نامه بنگاه رو با خودش برده بود و به من هم نداده بود، امروز رفتم از بنگاه فتوکپی مبایعه نامه رو گرفتم و متوجه شدم که من، مالک و فروشنده ۳۸۰متر هستم نه ۸۰متر، در حالی که من فقط مالک همون ۸۰متر بودم که قبلا به پدرم فروخته بودم تا باغ رو به من بده اما پدرم اخیرا فوت کرد و خواهر و برادرهام جدیدا دبه درآوردن و باغ رو بهم ندادن. توی مبایعه نامه ۳۸۰متری بنگاه نوشته نقدا من پول رو از برادرم دریافت کردم در حالی که شاهد دارم دریافت نکردم و نکته مهم اینکه داخل کروکی شهرداری که چند ماه قبل از این مبایعه نامه برای این زمین ۳۸۰متری کشیده شده، اسم برادرم به عنوان مالک آمده و توی مبایعه نامه بنگاه، اسم من فروشنده ذکر شده، اگر فرض کنیم پدرم اون زمان که در قید حیات بود، ۸۰متر زمینی که از من خریده بود رو با ۳۰۰متر زمین خودش فروخته به برادرم که بره کارهای شهرداری ش رو انجام بده، چه نیازی بوده که بعدش برادرم من رو ببره بنگاه و به عنوان فروشنده ۳۸۰متر و خودش رو خریدار همین متراژ معرفی بکنه؟ برادرم چون وکیل کاری پدرم شده بود، آیا اسم برادرم تو کروکی شهرداری باید به عنوان مالک ذکر بشه؟ یا وکیل مالک؟
با برادرم تماس گرفتم که بیاد مبایعه نامه رو اصلاح کنیم بهم جواب سربالا داد و هر موقع که میخواد تهدید بکنه میگه از این زمین سهمی نداری یا اصلا بنا نبود زمین ۸۰متری ت با باغ پدری عوض بشه یا میگه من خودم میفروشم سهم تو رو هم میدم. هم زمین ۸۰ متری م از دستم رفته هم فردا متهم میشم که تبانی یا.. کردم. چه دادخواستی تنظیم کنم که مبایعه نامه باطل یا فسخ بشه و به زمین ۸۰متری خودم برسم. خواهر و برادرام اطلاع ندارن میرن از دستم شکایت میکنن و میگن تو مالک و فروشنده ۸۰ متر بودی نه ۳۸۰ متر؟ عاجزانه خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید. پیشاپیش از همه شما ممنونم