این قرارداد قابل پیگیری است یا معامله قطعی میباشد؟

عرض ادب. بنده مشاور املاک هستم . تاریخ ۲۹ اقدام به فروش ملک قولنامه ای کردیم که هنوز ان را نخریده بودیم یعنی در مباعه نامه رسمی امضا از فروشندگان نگرفته بودیم. و در تاریخ ۳۱ ملک را از فروشندگان به طور رسمی خریدیم. تمام ثمن های معامله به طور صحیح به طرفین پرداخت شده است. و مورد معامله نیز تحویل خریدار شده است. فروشندگان که سه تن هستند پس از چند روز متوجه شدند که مورد معامله از قیمتی که فروخته بودند در بیشتر فروخته شده است. لذا اقدام به طرح شکایت و گلایه کردند. ایا این قرارداد قابل پیگیری است یا معامله قطعی میباشد؟ ضمنا قبل از فروش زمین یعنی در تاریخ ۲۷از سه تن فروشندگان در یک برگ کاغذ دفتری امضا گرفته شد با متن اینکه زمین را فروخته اند و پول خود را دریافت نمودند.البته پرداخت پول نوشته شده که از طریق کارت به کارت که میسر نمیباشد. بع علت عدم اطلاع نویسنده که از طریق کارت به کارت مبلغ ثمن قابل انتقال نمیباشد. اما فروشندگان با امضا و تایید متن اقرار به واگزاری مورد معامله نموده اند. ایا این قولنانه دستی کمکی به ما در نافذ بودن مبایعه نامه های بعد که انجام شده است میکند یا خیر؟