این عمل خیانت در امانت میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام/روز بخیر
من مستاجری هستم که موعد قرارداد خودم سرآمده و مجبور به تخلیه ملک ام شدم،از آنجایی که بدون جا و مکان بودم و هستم:
اثاث منزل ام را در اتاق ملک برادر بزرگ ام گذاشتیم، که مستاجر در آن اقامت داشت و درش را قفل کردیم، کلید همون یه اتاق دست خودمه و خودم و پدر و مادرم به ناچار بخاطر اینکه دو روز دیگه، مهلت اجاره ملک برادر بزرگم سر می آمد. به منزل برادر کوچکم که ۵۰ متری رفتیم و توی این تورم سربار شدیم...

حالا بعد از دو روز، موعد قولنامه ملک برادر بزرگ ام با مستاجر ملک اش سرآمده اما مستاجرم حاضر به تخلیه نیست و ارثیه باباش را از ما میخواد...
حالا نه جواب تلفن من را میده و نه در را به روی من باز میکنه...
من حتی لباس معمولی برای پوشیدن ندارم چون اصلا فکرش را نمی کردیم، اون آدم بی زبون و چشم گو، سرمون را با پنبه ببره...

"فقط دوبار با پیام به من گفتن حق نداری دم خونه ام بیای و مزاحم زن و بچه ام بشید، برید شکایت کنید!"
الان من چه اقدامی انجام بدم عاقلانه است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای بازپس‌گیری ملک و اثاثیه، برادر شما به عنوان موجر باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست صدور دستور یا حکم تخلیه بدهد. در خصوص خیانت در امانت، به دلیل نبود رابطه امانی مستقیم این عنوان حقوقی عموما منتفی است مگر آنکه توافق مکتوبی در این باره وجود داشته باشد.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما نوع اقدام و سرعت تخلیه بستگی به نحوه تنظیم اجاره‌نامه برادرتان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام مالک برای درخواست دستور تخلیه فوری

شما شخصا به دلیل اینکه طرف قرارداد نیستید نمی‌توانید مستقیما اقدام کنید و برادرتان باید به عنوان مالک و موجر از طریق شورای حل اختلاف پیگیری کند. اگر قرارداد اجاره دارای امضای دو شاهد باشد یا رسمی تنظیم شده باشد، می‌توان فورا تقاضای صدور دستور تخلیه کرد تا ملک سریع‌تر تخلیه شود. موضوع شکایت خیانت در امانت به دلیل مشخص نبودن رابطه امانی توصیه نمی‌شود یا با احتیاط و وجود مدرک کتبی قابل بررسی است. بنابراین موثرترین اقدام، درخواست تخلیه توسط برادرتان است تا پس از تحویل ملک، به اثاثیه خود دسترسی پیدا کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدیه فراهانی

مهدیه فراهانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام و احترام
برادرتون میتونند با توجه به شرایط قرارداد برای دستور تخلیه و یا حکم تخلیه اقدام کنند
اما بدلیل نبود رابطه امانی با مستاجر بحث خیانت درامانت منتفیست مگر اینکه بینتون چیزی نوشته باشید

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام . تقاضای صدور حکم تخلیه و اگر که دو شاهد زیر اجاره نامه رو امضا کردن و در دو نسخه بوده یا به صورت سند رسمی منعقد شده تقاضای صدور دستور تخلیه از شورا و یا اجرای ثبت داشته باشید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
موجر که برادرتان است به علت نیاز شخصی دادخواست تخلیه بدهند.

محسن قربانی

محسن قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
از شورا دستور تخلیه ملک رو تقاضا کنید و نه حکم تخلیه

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود برادر می‌تواند نسبت به تخلیه اقدام کند.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام میتوانید نسبت به دستور تخلیه اقدام کنید . در مورد خیانت در امانت باید با احتیاط شکایت صورت گیرد

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

از طریق شورای حل اختلاف نسبت به تخلیه اقدام کنید.

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
از طریق شورای حل اختلاف جهت صدور دستور تخلیه پیگیری کنید .

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. باستناد اجاره نامه از شورای حل اختلاف دادخواست دستور تخلیه طرح نماید تا ظرف یکهفته تخلیه شود.

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام .می تواند مصداق خیانت در امانت باشد .لذا، از شورای حل اختلاف دستور تخلیه تقاضا کنید تا در کمترین زمان ممکن تخلیه انجام شود .

منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام
توجه داشته باشید
شما نمیتونید برا ی تخلیه اقدام نمایید بلکه باید برادر شما از شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه داشته باشید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

تحت شرایطی می تواند خیانت درامانت باشد. پرونده باید بررسی شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
برادرتان می بایست جهت اخذ دستور تخلیه اقدام نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید