این رای قیمت روز زمین رو نمیشه اعتراض زد طبق تعرفه بانک مرکزی دستور بدن؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ازبنده شکایت شده دردادگاه حقوقی بابت زمینی که سال ۹۶فروختم کلاه برداری بوده من زمین را قولنامه ای خریدم فروختم الان صاحب اصلیش سندداره من به کسی فروختم الان شکایت کرده ودادگاه دستور کارشناسی زمین رو داده میخواستم ببینم این رای قیمت روز زمین رو نمیشه اعتراض زد طبق تعرفه بانک مرکزی دستور بدن یا چکار کنم که الان قیمت زمین بالا رفته راهی هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه برای تعیین قیمت روز، نظر کارشناس رسمی دادگستری را ملاک قرار می‌دهد و تعرفه بانک مرکزی اعمال نمی‌شود، اما شما حق دارید ظرف مهلت قانونی به نظریه کارشناسی اعتراض کنید.

این قاعده کلی است اما مفاد قرارداد، وضعیت اسناد و مستندات پرونده می‌تواند در روند بررسی و مسئولیت شما اثرگذار باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام پرداخت قیمت روز زمین و نحوه اعتراض

در پرونده‌های مربوط به فروش مال غیر، ملاک دادگاه نظر کارشناس رسمی برای تعیین قیمت روز زمین است و امکان محاسبه طبق تعرفه بانک مرکزی وجود ندارد. اصولا شما ملزم به پرداخت بهای روز به خریدار هستید و در عین حال می‌توانید به فردی که زمین را از او خریده‌اید رجوع کنید. اگر مبلغ تعیین‌شده توسط کارشناس ناعادلانه است، باید ظرف یک هفته از ابلاغ به نظریه کارشناسی اعتراض کنید تا موضوع به هیات کارشناسان ارجاع شود. بررسی دقیق اسناد و مدارک برای انجام اقدامات بعدی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
دادگاه در این مورد فقط نظر کارشناس رسمی دادگستری را ملاک قرار می‌دهد و تعرفه بانک مرکزی اعتبار ندارد. اگر قیمت‌گذاری را ناعادلانه می‌دانید، باید ظرف یک هفته به نظر کارشناس اعتراض کنید تا پرونده به هیات کارشناسان ارجاع شود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام .شما می توانید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات بررسی شود

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیازمند بررسی مدارک و مستندات است

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

مستندات و مدارکتون باید بررسی بشه

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اصولا باید قیمت زمین را به نرخ روز به طرف مقابل پرداخت کنید. خودتان هم به سراغ شخصی بروید که از او خریده اید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید